het Schar 73

Am Rand der grünen Wohngegend „Oostermeenthe“, in Steinstossweite zu alltäglichen Einrichtungen und dem Stadtzentrum, steht diese lebensraumfeste Klinkerwohnung mit einer wundervollen, tiefen Hinterhofanlage im Süden.

Die Wohnung liegt am Wasser der 'Steenwijker Aa' und verfügt über eine eigene Garage mit großzügigem Zugang. Darüber hinaus ist die Wohnung größtenteils mit Kunststofffenstern ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was die Wohnung ideal für ein ebenerdigeres Wohnen macht.

Die Einteilung:

Erdgeschoss:
Eingang mit Zählerkasten und Garderobe. Aus der Eingangshalle besteht Zugang zu dem geräumigen, mit Garten ausgestatteten Wohnzimmer mit Treppenhaus und großem Schiebefenster, das für eine angenehme Lichtführung und einen schönen Blick auf den Hinterhof, die Grünflächen und das Wasser sorgt.

Im Anschluss befindet sich die halboffene Küche mit Einbauküchengeräten und einer Lichtkuppel. Aus der Küche ist Zugang zur praktischen Nebenküche, ausgestattet mit einer Haushaltsgeräteanordnung und Platz für den Durchlauferhitzer. Aus der Nebenküche ist die integrierte Garage erreichbar.

Über den Wohnraum ist der Flur erreichbar, der Zugang zu zwei Schlafzimmern, dem Badezimmer und einem separaten WC bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch und einem zusätzlichen Schrank ausgestattet. Aufgrund dieser Aufteilung ist die Wohnung sehr geeignet für ein barrierefreies Wohnen.

1. Stockwerk:
Überlauf mit Dachfenster und praktischem Aufbewahrungsraum hinter den Kniekappen. Von der Überfläche aus ist Zugang zu zwei Schlafzimmern mit ca. 9,6 m² und 10,8 m².

Garten:
Schön angelegter Hinterhof, gelegen im Süden und direkt am Wasser der Steenwijker Aa. Der Garten ist spielerisch gestaltet mit einem subtilen Niveauunterschied und bietet viel Privatsphäre und Ruhe.

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Vorbau, wodurch eine feine geschützte Sitzstelle entstanden ist. Im Garten wurden mehrere Sitzstellen angelegt, verteilt über den gesamten Garten. Der Garten ist mit verschiedenen Beeten, Pflanzen, windenden Wegen und einem Holzlager ausgestattet. Dank der Lage am Wasser und der freien Sicht hat der Garten einen räumlichen und natürlichen Charakter.

Die Wohnung liegt in kurzer Entfernung vom Supermarkt, Schulen, Sportanlagen, dem überdachten Schwimmbad mit Sporthalle „De Waterwyck“, dem NS-InterCity Bahnhof, Theater und dem Gesundheitszentrum Steenwijkerland. Das Stadtzentrum mit all seinen Einrichtungen liegt ebenfalls in der Nähe, nur ca. 5 Minuten entfernt. Zudem gibt es aus dem Viertel eine gute Anbindung an die A32/A28 (Zwolle-Leeuwarden).